随着5G、AI等技术的不断创新，相关智能产品也在不断完善和创新，这也推动了被诟病为“孤岛”的智能家居加速向“全屋互联”甚至“万物互联的下一阶段”迈进；另一方面，作为与智能家电、智能家居紧密相连的房地产行业，2021年行业也有所复苏。数据显示，2021年4月至6月，房地产行业宏观数据较2020-2020年呈现两位数增长。

奥维云网数据显示，2021年1-4月，全国房地产行业精装修市场新增项目704个，精装套装58.95万套，其中智能家居50.75万套支撑规模，配置率达到86.1%，成为精装市场高端产品。在国家精装政策和消费升级的大背景下，智能差异化授权房屋销售正在成为开发商的共识，精装房的配置也迎来了升级。

具体来看，数据显示，在智能精装房中，智能门锁、智能摄像头、智能开关等智能安防组件的配置比例最高，其中智能门锁的配套规模为41.76万套，配置率在70%以上；智能交换机支持规模为7.75万台，配置率同比增长1.2%至13.1%。

作为智能家居的入门级产品，相比其他组件，智能门锁带来的优势更加直观。当你出去的时候，你需要带一串钥匙。当你走到一半时，你总是担心门是否锁上了。智能门锁没有这种担心。智能门锁以其安全、实用、便捷的优势，正成功赢得Z世代新消费主力军的青睐，有望成为国内标配；智能开关打破了传统开关的单一功能，可以实现应用控制、远程控制、定时控制等功能，在智能家居生态系统中具有重要意义。一份调查报告显示，46.4%的受访者未来愿意安装全屋智能家居系统，智能开关面板控制是他们最愿意采用的智能控制方式。

在智能家居项目中，智能马桶迎来了看得见的增长，其支持规模同比增长49%，达到13.97万套，配置率达到23.7%，同比增长9.6%。加热、温水清洗、热风干燥、杀菌消毒.智能马桶让马桶不仅仅是一个马桶，更是一种享受。没错，智能马桶已经成为追求方便、快乐，接受新技术、新产品的人们高品质生活的选择。在消费升级的时代，从普通马桶升级到智能马桶正在成为一种趋势。在精装房配置智能卫生间产品，更有利于增加精装房的附加值。

有分析人士告诉柚子，全国各个地区的房地产精装修政策都在不断出台。除了消费者对高品质生活的追求，精装修已经成为房地产市场的一个明显趋势。随着精装楼市的增长，配套产品的市场也大幅上涨，智能家居成为精装房标配的趋势越来越明显。对于智能家居供应商和智能家电企业来说，这无疑是一个必须抓住的机遇。

商场就像战场。谁先站稳脚跟，谁就能在未来获得优势。事实上，2020年下半年以来，不少智能家居相关企业动作频频，包括Hikvision、王力安防、涂鸦智能、美智光电、家居智能、欧瑞博、匠心智慧等都已上市或准备上市；另一方面，房地产开发商也在积极进入这一领域，如云下地产邻居E家、毕桂园子公司安信，带着强大的“鲶鱼”进入，精装修智能家居行业有望在竞争中迎来进一步发展。

但据柚子介绍，精装修市场仍有很多不尽人意的地方。以智能家电为例，配置的家电性能和技术都不尽如人意，甚至一些家电和精装修的智能产品频频出现问题。有业内人士告诉柚子，房地产开发商或精装修销售公司直接与智能家居或家电厂商合作定制产品。由于购买量较大，定制产品的价格往往较低，因此产品质量和配置被“承包”，出现了“买家秀”“卖家秀”的尴尬。